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共同事業参画物件
三十三間堂・京都国立博物館エリアに誕生する総４１邸
京都の玄関口、新幹線「京都」駅からタクシーで約６分
日本庭園の伝統を継承し創造する植彌加藤造園が手掛ける邸宅内の庭- 所在地
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京都府京都市 東山区大和大路通 正面下る大和大路 １丁目５３０番他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京阪電気鉄道京阪線「七条」駅 徒歩6分
- 総戸数
- 41戸
- 入居時期
- 2026年3月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上5階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
4戸
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| 販売価格 |
9290万円（1戸）～1億5690万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
9200万円台（1戸）・1億200万円台（1戸）・1億2600万円台（1戸）・1億5600万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
2LDK+S（1戸）・3LDK（3戸）
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| 専有面積 |
72.79㎡（2戸）・78.54㎡（1戸）・85.62㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
6.00㎡（3戸）・11.03㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
28.42㎡（1戸）（月額 860円）
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
1.41㎡（1戸）
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| 管理費 |
月額 26,987円～31,477円
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| 修繕積立金 |
月額 7,280円～8,570円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 728,000円～857,000円
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| 管理準備金 |
引渡時一括 25,480円～29,970円
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| その他費用 |
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| 取引条件の有効期限 |
2025年6月30日（月）
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| 販売概要備考 |
※上記管理費には、インターネット維持費（月額1，375円）、スマートキー利用料（月額132円）を含んでおります。
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共通概要
| 総戸数 |
41戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
1,534.09㎡
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| 建築面積 |
1,070.63㎡
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| 延床面積 |
3,848.81㎡
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| 竣工時期 |
2026年2月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2026年3月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上5階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第２種住居地域
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| 建築確認番号 |
第ERI-23023760号
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 41戸 に対して 敷地内平面 6台（内サービス用１台、来客用１台。６台の内４台は初回利用者決定抽選の際に優先権が設定されています。）
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| 駐輪場 |
総戸数 41戸 に対して60台
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| バイク置場 |
総戸数 41戸 に対して3台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社かねわ工務店
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| 管理会社 |
東洋コミュニティサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6038号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東レ建設株式会社 大阪府大阪市北区中之島三丁目３番３号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店：大阪市中央区備後町四丁１番３号 |
| 共通概要備考 |
バイク置場はミニバイク用です。駐輪場は総戸数41戸に対して60台(内レンタサイクル用4台)です。
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情報更新日：2025年6月18日（水）